ルーキー３８の土手っぷちにて

２９日（木）

午前中、工務店に顔を出し、社長と見積金額増加による負担と今後のスケジュールについて打合せ。工務店の存亡にもかかわる重大なトラブルだが、設計事務所がだらしないとは言え、元々はこのプロジェクトを甘く見た社長の責任。

当初の話があったときから筆者は「複雑な工事になりますよ。当然、図面や手続きもいろいろ要求されますから設計段階で煮詰めておく事が大事ですよ」と言う筆者のアドバイスに耳を貸さず、普段は建売住宅程度の設計しかやらない（イヤ。その程度しか出来ないのであるが）設計事務所に依頼したのがケチの始まり。ベテランの「住宅専門」の工務店の社長さんであるから、分からないと言えばそれまでだが、結果、今後の経営が傾く危機に直面しているのである。

まぁ、雇われ監督の「外様」である筆者は、仕事の事はともかく経営の部分に口を出す立場ではない。
しかし、経理事務しているオバちゃんや、専務職になっている息子さん、ひいては事情を詳しく知っている少数の業者からも「このままで大丈夫なんですか？」と聞かれる。

しかし、答えは一つ。
「社長の判断に従うしかありません」。


夕方、別件で見積もりを依頼され知り合いの建設会社に図面を取りに行く。見てみると最近流行りの「道の駅」のような物件だ。やはり入札になるようだが面白い仕事である。



３０日（金）

午前中は居酒屋店舗の図面直しと昨日依頼された物件の見積。

午後からは工務店に顔を出す。
夕方から遅れに遅れている物件の発注者の所へ打合せに行くので、設計事務所共々同行して欲しいとのこと。
そして、その前に設計事務所の経過報告を受けると「来週８月６日には下りると思う」と言う。工務店の社長は「じゃあ、９日から現場に乗り込み、その前に来週から仮囲いや地縄張り、地鎮祭も計画しよう」と言う。
しかし、筆者は半信半疑。図面や構造計算書等の訂正事項が多すぎて「間に合うの？」と問いかけたいくらい。

結局、発注者には設計事務所の言うなりことを告げ、来週から準備工事、４日に地鎮祭と言う事で約束を取った。
社長の決定には従うが、もし、確認が下りなかったら事前着工となり「違法行為」なので筆者は拒否するつもりである。

そして社長、肝心の「工期の遅延・延長」には一言も触れなかった。
先が思いやられるのである。

しかし、社長自身は安心したのであろうか、設計事務所と筆者を引きつれ、会社近くの中華料理店でパイイチ。

社長にとっては設計事務所と筆者の仲を取り持つつもりもあったようだ。
設計事務所も筆者に対しては「申し訳ない、申し訳ない」の繰り返し。筆者、この設計事務所とも２０年来旧知の仲であるが「申し訳ない」の前に調査・勉強してくれれば、自分で引き受けられるのか出来ないのかわかったはずだし、引き受けたとしても、こんな結果にならなかったはず。要は「不勉強」なのである。

場所を二次会のカラオケスナックに映し、この日は日付が変わるまでパイイチした。


３１日（土）

昨夜は車を工務店の事務所に置いてきてしまったので、朝一番で電車に乗って引取りに行く。

午前中に一旦帰宅。先日、依頼を受けた見積などをして過ごす。

午後からもう一度、工務店に出向き、今月分の「手間賃」をいただく。まだプロジェクトが始まったわけではないので「学生アルバイト程度」の賃金。早く始まってくれないとメシが喰えないのである。

そして、夕刻、世話になっている不動産屋の依頼で別の現場を見に行く。
木造のリフォーム現場なのだが、業者だか職人だかが隣家の方とケンカしてしまい工事がストップしたとのこと。
隣との隙間は３５�pしかないという立地で、最初は「お互い様」という事で着工したのだが途中でトラブったらしい。
どうも「飛び込み営業」のような業者にやらせたらしく、無責任・非常識な業者の「ケツ拭き」ということになる。

最初っから信頼できる業者を使っていればなんでもなかったはずなのに・・・・。

あまり気の乗らない話しである。

２６日（月）

午前中、取引先の工務店に行く。
本来ならばとっくに始まっているであろう新築現場が「デレスケ設計事務所」の不手際・不勉強・無責任で後手後手に廻って、未だに建築確認が通知されない。それどころか、この日になって「また変更があります」だと・・・・。
このところ毎日のように頭に来ているが、この日も工務店の社長に「いつになったら確認が下りるかわからないのでは仕事の段取りが出来ない」と告げ「アタシがやる事はありませんから」と言って昼には工務店をあとにする。
早く始まらないと筆者の報酬に結びつかないのである。

午後は以前から自宅事務所にて依頼されている居酒屋の内装の設計。



２７日（火）

前日の夕方、前述の社長から「変更図面が送られてきたから再々見積をして欲しい」と電話があったので工務店へ行く。午前中、業者さんや建材メーカーに図面や仕様書を送り、翌日の返信待ち。本来、自分で積算・単価調査する部分もあるのだが、人をバカにしたような設計事務所の不手際と、その度の社長の風見鶏的な発言で正直言うと「やる気無し」。
この日も昼までで工務店をあとにする。

午後からは以前から依頼されていた図面を仕切っている水道業者へ届ける。
こちらはほぼ順調。あとは居酒屋側から厨房器具の選定と配列予定を指示してもらえればほぼ決定になる。しかし、この仕切っている水道業者さんが計画に関してはシロウトなので、ポイントがつかめずになかなか進まないのが現状


２８日（水）

午前中は筆者が営んでいる建設業・設計事務所に直接ご依頼いただいている顧客に計画図面と概算見積もりをお届けする。
他の工務店と天秤にかけられているようだが、この日の図面と見積金額でかなり当社に傾いた感じ。若干の図面の手直しと再見積は必要だが受注に希望が出てきた。

午後からは、いつもの工務店に出向いて昨日からの再々見積りを作成した。

最近の記事は「食い物」の画像だらけである。
しかし、めげずに日曜日の食事事情をお伝えしたい。

まず、朝ご飯。


ウチの主婦様の「休業日」なので、「ピザトースト・ヨーグルト・半額フルーツ」の健康的な朝食。
しかし、この日は泊まりがけで遊びに来ている代表様のお姉さんが朝ごはんの支度をしてくれていた。
ご飯こそ、昨夜の残りだったが、お新香と味噌汁、そして玉子焼きにウインナーと「日本の正しい朝食」。ピザトーストの後とは言え、筆者にとって「白メシは別腹」なので、しっかりと１膳いただく。それに加え、お姉さんはお茶も煎れてくれるのである。
こういう「何気ない風景の家庭」が嬉しい・・・・のである。

さて、この後、午前中は目黒区内の障害者福祉施設に入所している筆者の姉が「夏休み」になるので迎えに行く。

筆者の姉、当年取ると５８歳。知的障害者としては長生きであろう。


そして、昼メシ。

地元商店街の中国料理店へ繰り出す。
理由は・・・・


日曜日恒例の「ラーメン２５０円」が狙い。

そうは言っても日曜日なので、こんな事を・・・・


すっかり蒲田名物になった感のある「羽根付き餃子」と「ビール」。日曜日だから良いでしょう。

そして、〆は


チャーシュー・メンマ・ワカメがトッピングされたシンプルなラーメン。
これが２５０円でいただけるのは幸せなのである。

今週は大した仕事もせずにダラダラと終わってしまった感じ・・・・。
週の半ばでは「夏バテ」状態になり食欲も無くなる。やはり、緊張感の無い生活をしているのが大きな原因だと思う。
少し、背筋を伸ばして生活しなければ・・・・。

さて、今週のランチ。
１９日は休日だったので割愛。

２０日（火）


この日は珍しくファミレスにて。「日替わりハンバーグ定食」。５２３円也。


２１日（水）


地元商店街の弁当屋さんで「のりから揚げ弁当」。暑いので日影を選んでエアコンを利かせた車の中で、何となく淋しいランチ。４００円也。


２２日（木）


前夜あたりから調子がイマイチ。晩酌の〆でもいいか？ト思い買い込んでおいた「半額・そば」。１４９円也。


２３日（金）


この日も食欲がわかず、やはり前夜、買いこんで置いた「半額パン」。８０円也。


２４日（土）

この日はだいぶ回復。小ざっぱりしたものが食べたいと思い、蒲田の西口にある「居酒屋の刺し身定食」を狙って蒲田に出る。
しかし、東口で、やはり「居酒屋の定食」を見つける。






「海鮮丼」をチョイス。４８０円也。
回復途中のカラダには「優しくてしっかりしている」内容も量もちょうどいいランチ。



合計　　　　　１６３２円也。

夏バテしたこともあり、支出を抑えることが出来た１週間だった。

ロクに仕事をしていないのに夏バテ。

食事くらいはまともに・・・・と思うのだが、食欲も落ち込んでいる。


そこで、スーパーから酒のツマミにも出来るような軽い「半額モノ」を買い込んでおいたが、結局は昼ごはんになる。

２２日（木）


「半額・もりそば」。
酒の〆でも良いと思って買っておいたのだが、これで十分だった。


２３日（金）


「半額パン」１個。ホントはラーメンやおにぎりの足しにしようと思ったのだが、パン１個で満足・・・と言うより、これ以上ノドを通らなかった。

日が暮れる時間になると「液体」ならノドを通るのだが・・・・。

連休明けの２０日。
もたついている新築工事の物件に目新しい動きは無い。
先々週、お客様から「８月からは始められますよね？」と聞かれて以来、何の進展も無いのが実情。予算面だけではなく、工期・納期の面でも苦境に立たされるのが目に見えている。
工務店の社長も口では「お客さんには何とかうまく言うよ。あとは設計事務所に何とかしてもらうしかない」と言っているが、実際のところ、お客様にはどんな言い訳をするのだろう？。また、設計事務所は元々が、経験と能力が不足している上に、すでに手続きや書類の作成が後手後手に廻っているので、そんなに早く建築確認手続きが完了するとは思えない。

「口は易し行うは難し」である。


あてにならない仕事を待っていても「おマンマの食いあげ」になってしまうので、他の建築会社の手伝いで東京都下での大手ハウスメーカー発注の新築工事の入札に参加していたのだが、この日になって「ダメ〜」の連絡が入る。
何でも、知り合いの設計事務所が推薦してくれて、応札金額もまずまずだったのだが、この建築会社が「鋼構造物工事業」の許可しか持っていないので資格審査で躓いたらしい。残念だ・・・・。

そして、もう一つ、今月の初めに業者仲間から以来の有った火事でお店が燃えてしまった居酒屋さんの「店舗内装設計」については、ほぼＧＯサインが出た。ところが、この業者仲間と言うのが内装業者ではなく本職は「水道屋さん」。自分で仕切りたがっているのだが、やはり内装の「ポイント」を掴んでおらず「イメージ」が先行している感じ。
「厨房機器の種類や大きさ、収容人員などを考慮しないと・・・・」と言っても「ドアはこんな感じ、座敷はこんな壁紙の柄で・・・・」ってな返事で図面にならない。
お店の経営者と直接話しをしないとまとまりそうにない。


さて、この暑い夏、「生業」となるべく、仕事を確保できるのかどうか・・・・？

暑気払いと憂さ晴らしを兼ねて、地元・蒲田の「高級割烹」で久しぶりにひとり呑み。



生ビールに日替わりサービスの刺し身。この日は「わらさ」。

そして


チューハイに手羽焼き。

続いて


チューハイに青柳の酢味噌和え。

これにもう１杯チューハイをいただき、心持ちの良くなったところでお勘定。


この日の会計は「１９７０円」。

少しだけ溜飲を下げたのであった・・・・

さて、今週のランチ事情を。

７月１２日（月）


地元のサッポロラーメン店にて「塩ラーメン」。３９０円也。


１３日（火）


川崎・元住吉に近い中華店にて「中華丼」。４３０円也。


１４日（水）


蒲田の定食屋にて日替わりＡランチ、この日は「チキンカツ」。５００円也。


１５日（木）


地元ラーメン店にて「チャーハン」。４９０円也。


１６日（金）


川崎の取引先の近くにあった安楽亭の「サービスランチ・カルビ」。５００円也。


１７日（土）
現場調査に行った帰り道、世話になっている社長にゴチになる。吉野家の「牛丼・並、味噌汁付き」をありがたくいただく。



合計　　　２３１０円也。


１週間を１０００円以内でこなしていた時代と比べるべくもないが、「ビンボー人のランチ」としては、まずまずのぺースであろうか？。

さて、某・工場の新築工事に関しては、建築確認の手続きは遅れているものの、工務店の社長の意向に従い、再見積を行い、先々週、お客様に提出。

当初は１億を越える金額だったのだが、不要な設備や過剰な品質の部分で７００万円ほど削り、その他に同等材質の材料で安いものを探し、協力業者に一層の協力をお願いし、工務店自体の目標とする粗利率を大幅に低減し、結果、当初より１７％もの工事金額の削減を行った。
本来ならば「採算に合わない」という数字で、アタシが提出を躊躇うほどのコストダウンした金額だった。
それでも、社長に判断を仰ぐと「仕方無い。お客様とは先代からのお付き合いだし『当社でも特殊な工場の工事が出来る！』という意味の宣伝だと思って提出しよう！」とＧＯサイン。
その甲斐あって、お客様は「この数字ならＯＫ。確認が下り次第着工してください」と快諾を得ていた。

ところが、大問題発生！。
今週になってから、基礎に使う「鋼管杭」と言われる杭が当初は６０本だったのに提出時は７６本になっていると言うのである。
社長は事前に「構造体の再計算の結果、杭が数本増える」とは聞いていたらしいのだが、あくまで「数本」であって１６本も増えるとは聞いていなかったらしい。当然、アタシも同様。

水曜日に聞いたアタシは「社長、１６本も増えると材料費だけで１００万近くかかりますよ」と提言。社長も顔色が変わる。
そしてもっとおかしいのは社長が「変更された図面を預かっていない」と言うのである。いや、メールやＦＡＸでも送る事が出来るはずである。

杭が１６本も増えれば、打つ場所も配列も変わってくるのであろうから、業者を交えて、増額の見積もりを作ったり、工期に対する影響を検討しなければならないのは当たり前で、工事を担当する工務店に図面を渡すのは「常識」である。

アタシが「社長、アタシはもうあの設計事務所とはやってられません。社長も社長で図面を預からずに帰ってきたんですか？。とにかく、図面を預からない事には『変更になった』とはいっても業者と話しもできません」と言った。すると社長も深刻な顔をしながらも「そうだよなぁ、図面を送るように電話するよ」という。

そして木曜日、図面を見て唖然・・・・。

杭も増えたが、その為に周辺の基礎の形状も変わっており、ひと目見ただけで「間違いなく５００万位はアップしますよ！」と声に出るような図面なのである。

社長は「杭が増える」という言葉を鵜呑みにしていたようだが、鉄骨や鉄筋コンクリートの物件を扱いなれている人間が図面を見れば「杭だけでは済まない」のが一瞬にして分かるのである。

とりあえず社長に杭の増加に合わせて変更になっている基礎の部分を説明。杭工事そのものは１００万前後だが、それ以外の増額が大きいと伝える。

ここでとうとう社長も怒り爆発！！！。
「杭が増えるからと言われただけで、基礎まで変更になっているとは思わなかった」と言って設計事務所へ抗議の電話。
設計事務所は社長に対してはいろいろと言い訳したようだが、筆者にしてみればどれもコレも「こども騙し」のような戯言。

そして、昨日、増額となる金額をはじき出し、工務店さんに提示。実際に計算してみると５００万では済まなかった・・・・

工務店さん、今回の工事の粗利目標（純利益ではなく会社経費を含んだ名目上の利益）は通常の半分以下である６％程度でガマンすると言っていたのだが、杭工事に関する増額分が約８％。

要するに、着工前から損失が２％出ているのである。コレに会社の固定経費を考えると膨大な赤字を出すのが見えているのである。


経理のオバサンは心配のあまり、社長がいない時に「××さん（筆者のこと）、今から工事を断るわけにはいかないの？」と聞いてくる始末。

しかし、単なる雇われ監督の筆者は、工事の受注、キャンセルまで口を出す立場ではない。判断は社長がするしかないのである。


この物件が流れてしまうと筆者の仕事も無くなる・・・と言うことなのだが、それ以上の大問題になってしまった。

この工務店さんの「信用」そして「存亡」や如何に・・・・。

昨年の末から計画が持ち上がっている横浜市内の某・工場。
本来ならば、今月初旬あたりから着工しているハズだった。

しかし、工務店の社長も設計事務所もアタシの事を小バカにして最初は蚊帳の外においていた。 ケッコウな規模・内容、そして技術と経験が求められる物件なので、筆者に設計も任せて欲しかったが、させてもらえなかったのである。
結果、今でもいつ着工できるか分からない状況である。

能力に疑問がある設計事務所だったので、筆者がいろいろと希望を言うと工務店の社長は「○○さんは経験豊富だから心配ない。××さん（筆者の事）には手を煩わせない」と言い切った。

それでも筆者は心配だったので設計事務所の所長に「△△の図面や□□の部分の検討・手続きもお願いできるんでしょうね？」と聞くと「いやぁ、やらないよ。ウチの範囲外だから」との返事。筆者は「それじゃ、このレベルの現場の管理なんて出来ないですよ」と反論。所長は「気持ちは分かるけど、俺は工務店に頼まれているのであってアンタに頼まれてるわけじゃないから」と言い放った。

コレが１月・２月頃の話。


そして、早速、３月頃には早速行き詰まり、お施主さんとの打合せや建物を完成させる為の詳細な部分や電気設備、その他給排水や工場内の機械的な設備の打合せ、その他行政との事前協議は筆者がやる事に・・・・。

５月の連休の頃には設計事務所による「最低限の図面」が出来上がり、その図面を持って筆者がお施主さんと打合せ。

そして、少し時期が早いと思ったが、工務店の社長が「見積をして工事金額を決定して契約したい」というので５月末には見積を提出。

ところが、お施主さんが考えていた金額をはるかにオーバー。「もうお宅には頼まない！」とスゴい剣幕で怒られる。

設計事務所はアテにならないので、図面を見直して筆者が不必要と思われるものを省略し、一部設計変更のアイデアを出す。ところが、設計事務所は「好きにしてかまわないよ。もっと早く言ってくれればよかったのに」と来た。

筆者は「ふざけんな！」と心の中で叫ぶ。減額案の提示は本来は設計事務所の仕事である。
設計できないなら「出来ません」と言ってくれ。業界の先輩とは言え、あまりにも能力が低く、責任感も無い。

そして、その頃になると「構造計算を頼んだ人が出来ないと言っている」と言い出し始める始末。アンタ、建築士の免許、返上した方がいいんじゃないかい？。

そして先々週、今度は「工場の関連法の問題で確認申請が提出できないかも・・・・」と来た。筆者は「先生、今頃になってなんですか？。工場を作るのは最初っからわかってることじゃないですか！。設計者としての責任が問われますよ」と言ってやった。すると「工場の許可の問題で建築関係法の問題じゃないから俺の責任じゃないよ」と啖呵を切った。

アタシは工務店の社長に事情を話し、「こんな無責任な態度では設計事務所に依頼した工務店さんも顔を潰すし、お施主さんだって怒る。場合によっては裁判沙汰だってありえる」と忠告。

社長も顔色が変わった。

その後、設計事務所は自分で調べればいいようなことを「今頃になって」筆者にいろいろ聞いて来るのだが「アタシは工務店に雇われているだけでアンタに雇われているわけではない」と言い返してやった。ここまで来ると業界の先輩・後輩と言う立場では物事は解決しないのである。

珍しく筆者が興奮している姿を見て、工務店の社長も間に入ってとりなしてくれたが、元々は、社長自身が仕事の内容・レベル・手続きの煩雑さを甘く見たのが第一の原因。まぁ、社長と言っても木造住宅専門（正直言って住宅しか出来ない）の大工の棟梁だから、鉄骨や鉄筋コンクリートの建物、ましてや特殊な工場の工事・設備・手続きについての知識など全くと言っていいほど無かったのである。

まぁ、今現在、アタシの雇用主であるから口には出さなかったが・・・・。


そして、予定より約１ヶ月半遅れて、昨日、建築確認申請を提出。

この建築確認が通知されるまでは工事に手を付けることは出来ない。
今月から着工するとして当てにしていた「現場監督の報酬」も入ってこない。

かといって、納期は決まっているし、工務店さんのスタッフには鉄骨や鉄筋コンクリートの新築工事の現場管理をこなせる人はいない。だからこそ、アタシが雇われているのであるが・・・・。
結局、現場ではアタシが１人ぼっちで奮闘するだけだ。


売り言葉に買い言葉、設計事務所に言い返してやったので、いくらか胸の中はスッキリしたが、筆者のビンボー生活は続くのである。

４月からは毎朝６時半からのラジオ番組、ラジオ日本「おはよう！ＳＰＯＯＮ」に投稿している。

早朝から「お題」に対してボケ回答をかますのだが、これがなかなか面白いし、まだ起きていない頭を回転させるのに役立つ。

そして、もう一つ、友人でマイミクでもある「柏市・佐藤の準一」氏がmixi内でそれはそれは変態チックで濃くて楽しい「頭の体操」を毎朝１０問も出題してくれている。

現在、この２つが毎朝のやみつきとなっている。


それと、５時からＱＲ・文化放送で放送されているユルい番組への川柳の投稿。コレは朝でなく前日の夜とかに投稿しているのだが、採用されると番組ＨＰに掲載されるので嬉しい。
パーソナリティもオーソドックスな女性局アナで、年増の魅力が感じられてケッコウケッコウ。


さて、生業の方は、本日は午前中は川崎市内、いつもの工務店に顔を出し、雑用、そして社長と今後のスケジュールについて打合せ。
午後は、帰宅して別件の見積をする。しかし、眠くなってしまい２時半過ぎから３０分ほど昼寝。一匹狼の自営業者は気楽な反面、だらしないのである。


さて、この日の夕方は、発泡酒ではなく「ビール」をいただく。


缶の色は似ているが、良く見ると違うのである。それも銘柄は「エビス」！。
何のことは無い、自分で買ったのではなく頂き物である。

いくら「麦とホップ」がウマいとは言え、やはり「ビール」には叶わない・・・・を実感した日であった。

約１ヶ月、ご無沙汰してしまいました。

ワールドカップ観戦の為、南アフリカまで行っていたもんですから・・・・ウソです。


さて先月、衝撃的な事件があり大騒ぎしたのだが、簡単に言えば「筆者の仕事が無くなった」ということであり、収入の見込みの当てが外れた・・・・と言ったところ。

そしてもう一つ、今月あたりから始まれる予定だった新築工事の物件も、担当設計事務所の不手際で未だに確認申請が通らず、いつ始められるか分からない状況。

そんな中、新築物件の見積だけは進んでおり、この見積作業に対する報酬がいくらか得られる。やっと収入が見込めるのである。


そしてもう一つ。先週の火曜日になって別件の新築工事の見積を依頼された。

本来は、１０日〜２週間ほどかかるものを先週の６日（火）の１７時過ぎに図面を受け取り、本日１７時までには提出して欲しいとの旨。昨日・日曜日も入れて実働６日。かなりキビしい見積期間だった。
それでも、どうにかまとめて、１６時頃にはメールで送信。

設計事務所からは「他の工務店さんは３５００万くらいらしいんだけど・・・・」とそれとなく３０００万台の前半でまとめたい旨を耳にしていたが、アタシの見積金額は３７２０万。時間に余裕があれば見直しや減額案をひねり出すことも出来るが、何しろこのスケジュールでは「見積書」という形にするのが精一杯。

正直言って、こういうイレギュラーな物件は受注には至らない場合が多い・・・・。この物件も他社のお手伝いで、受注できない場合は「タダ働き」。その代わり、受注できると成功報酬・・・という報酬スタイルである。

まぁ、あとは「果報は寝て待て」状態。


さて、見積提出後、地元商店街の八百屋で「ひと山１００円」というトマトを発見。３つでひと山のところ、ふた山買い込んできた。

早速、トマトは冷蔵庫で冷やし、缶ビールとグラスも１５分ほど冷凍庫で冷やす。

「自分にご褒美」とばかりに、少し早い時間からパイイチ。


ハイ、見栄を張ってしまいました。「ビール」ではなく「発泡酒」です。
それでも、アタシにとっては至福の時間。